Plesmanlaan 100 geWOBd (vervolg)

Auteurs: Amir Saab, secretaris BBB, namens en in samenwerking met de Wijkwerkgroep.

Inleiding

Sinds eind 2018 is de Bockhorst druk met het project Plesmanlaan 100, een kantoor dat wordt omgebouwd tot woningen. Een werkgroep van de Bewoners Belangenvereniging Bockhorst (BBB) heeft regelmatig overleg gehad met de gemeente. De uitkomst daarvan was zó bedroevend dat de Wijkwerkgroep een beroep heeft gedaan op de Wet Openbaarheid van Bestuur (WOB). Zie voor details “Update 5 Plesmanlaan 100” met *Klik*.

Planning

Op 2 november 2021 viel er een pak van ca. 300 pagina’s bij de secretaris in de bus. Wij willen u nu verder inlichten over onze conclusie naar aanleiding van deze stukken. Voorlopig, want het wachten is op het ontwerp-bestemmingsplan en het ontwerp-omgevingsvergunning voor Urban Interest (UI). Het College van B&W zal volgens de projectleider van Plesmanlaan 100 medio á eind april-mei dit jaar deze stukken ter inzage leggen voor de zienswijzeperiode. Hij verwacht dat de Raad daarna deze stukken eind september ’22 zal behandelen voor besluitvorming. Naar aanleiding van deze stukken en de eerder overgelegde WOB-stukken zullen wij ons beraden over de inhoud van onze zienswijze.

Aanleiding

“Plesmanlaan 100 geWOBd (vervolg)” verder lezen

Informatieavond Verbeekstraat

Auteur: Amir Saab, secretaris BBB

Op 21 februari 2022 van 19:30 t/m 21:30 zal de gemeente het concept schetsontwerp voor de openbare ruimte aan de Verbeekstraat presenteren. Studio VVKH (in opdracht van ontwikkelaar en eigenaar NVG) presenteert dan het voorlopig ontwerp voor de nieuwbouw Verbeekstraat 1-9.

Bijeenkomst bijwonen?

Aanmelden voor deze digitale bijeenkomst kan tot en met zondag 20 februari 2022 door een e-mail te sturen naar Kenan Dogan (projectmedewerker gemeente Leiden) via verbeekstraat@leiden.nl . U kunt zich ook telefonisch aanmelden via telefoonnummer 14071. Op de dag zelf krijgt u in de middag een MS Teams-link toegestuurd.

Meer informatie over het project Verbeekstraat kunt u vinden op *Klik*.

Wat voorafging

“Informatieavond Verbeekstraat” verder lezen

Verslag “tafeltjesavond” inrichting openbare ruimte Verbeekstraat

Auteur: Sietse de Boer, wijkbewoner

Op woensdagavond 13 oktober ben ik als lid van de Wijkwerkgroep Plesmanlaan 100 en Verbeekstraat aanwezig geweest bij de “tafeltjesavond” Verbeekstraat.

Een aantal wijkbewoners was eveneens aanwezig. Wij konden diverse plattegronden inzien van zowel de huidige als de eventueel toekomstige situatie. Eveneens konden wij zelf een invulling geven aan de openbare ruimte d.m.v. het aanbrengen van diverse plaatjes op een plattegrond van bomen, groen, speeltoestellen, parkeerplaatsen, etc. Maar ook met wat men niet in het gebied wil hebben. Diverse wijkbewoners hebben gebruik gemaakt van deze mogelijkheid.

“Bruggetje” naar Van Ravelingenstraat

Wat mij en de medebewoners opviel, is dat het “bruggetje” naar de Van Ravelingenstraat weer in beeld kwam. Dit werd dus direct als niet wenselijk aangegeven door de aanwezigen.
“Verslag “tafeltjesavond” inrichting openbare ruimte Verbeekstraat” verder lezen

Update 5 Plesmanlaan 100

Aansluiting woonwijk (Uit de Welstandspresentatie, afbeelding © UAC)

Auteurs: Amir Saab, secretaris BBB, namens en in samenwerking met de Wijkwerkgroep Plesmanlaan 100

Sinds de vorige update van 7 maart 2021 *Klik* heeft de Wijkwerkgroep niet stilgezeten. Over de meest acute zaken zijn tussentijds berichten geplaatst: op 20 april over de start van de tweede participatieronde *Klik* en op 13 augustus over de onaangekondigde aanvraag van een omgevingsvergunning door Urban Interest voor het plan *Klik*.

Verder

Maar er is intussen veel meer gebeurd.

Op 22 april vond inderdaad overleg plaats tussen de Wijkwerkgroep, de gemeente en Urban Interest (UI). Duidelijk werd dat de gemeente, lees projectleider, een andere kijk dan de BBB heeft op het tot dan toe doorlopen traject en de ruimte die is geboden aan de BBB om mee te praten over de invulling van de kaders in de Nota van Uitgangspunten (NvU). Bepaalde onderwerpen zijn daarin onderbouwd en vastgesteld en zijn volgens de projectleider niet meer te beïnvloeden. Als voorbeeld wordt genoemd de hoogte, met name aan de zijde van de Bockhorst; dit is nu een vastgesteld kader.

Maar in de NvU worden ook vaak woorden gebruikt als maximaal en minimaal; dit betekent dat daar nog een nadere invulling moet komen waar we nog wel iets over willen kunnen zeggen.

Belangrijkste discussiepunt blijft de te geringe parkeercapaciteit in relatie tot het aantal geplande woningen. Aanvankelijk belooft UI om hun capaciteitsberekening (de parkeerbalans) ter inzage te geven aan de Wijkwerkgroep, maar in een speciaal ingelast overleg over het parkeren op 6 juli wordt die belofte ingetrokken omdat er teveel concurrentiegevoelige informatie in zou staan. Wat later niet juist blijkt te zijn als we de stukken van de omgevings­vergunningsaanvraag door UI bij de gemeente opvragen. “Update 5 Plesmanlaan 100” verder lezen

Gesprek BBB & wethouder Damen c.s.

Auteurs: wijkbewoners Sietse de Boer en Amir Saab, secretaris BBB

Verslag gesprek BBB op 3 maart 2021 met wethouder Marleen Damen en wijkregisseur Marco Versluis

Aanleiding

Het gemeentebestuur wil in een vrijblijvende gedachtewisseling met verschillende wijkverenigingen en wijkvertegenwoordigers zaken bespreken die de bewoners van de wijken momenteel ter harte gaan. Ons bestuur kreeg hiervoor een uitnodiging van Marco Versluis.

Wethouder Marleen Damen (PvdA) heeft in het College van B & W de portefeuille Gezondheid, Jeugdzorg & Welzijn. Marco Versluis werkt namens de gemeente als wijkregisseur/contactpersoon voor o.m. de wijkbewoners van het Morsdistrict op het gebied van kansen en mogelijkheden om het leven in de wijk te verbeteren.

Aanvankelijk was het de bedoeling dat ook wethouder Ashley North (GroenLinks) aan het gesprek zou deelnemen. North is wethouder Duurzaamheid, Mobiliteit & Beheer Openbare Ruimte. Helaas was hij wegens persoonlijke omstandigheden verhinderd.

Over de uitkomst van de gesprekken met de wijkverenigingen is Marleen Damen van plan om verslag uit te brengen aan het College van B&W en eventueel aan de gemeenteraad. Dit zou te combineren kunnen zijn met het participatieonderzoek dat recentelijk door de gemeente is gestart (zie NB). Deze gesprekken met de wijken zijn volgens haar geen eenmalige gebeurtenis, het College wil dit vaker gaan doen.

NB: Inderdaad. Achteraf blijkt uit nieuws van 4 maart ’21 via de site van de gemeente, dat in opdracht van de gemeente Leiden onderzoeksbureau Platform31 gestart is met een onderzoek naar participatie in Leiden. Aan de hand van vier afgeronde projecten gaat Platform31 aan de slag om aanbevelingen te doen voor de samenwerking in de stad *Klik*. Jammer, hadden wij dit geweten dan hadden wij in ons gesprek dieper op dit initiatief van de gemeente kunnen ingaan. “Gesprek BBB & wethouder Damen c.s.” verder lezen

Plesmanlaan 100

Update nr. 4

Auteurs: Amir Saab, secretaris BBB, namens en in samenwerking met de Wijkwerkgroep Plesmanlaan 100

Eerder

De laatste Nieuwsbrief dateert alweer van 9 november 2020. Sinds die tijd heeft de Wijkwerkgroep Plesmanlaan 100 nog verschillende pogingen gedaan om de wijk op de hoogte te houden van de ontwikkelingen bij de transformatie van wat Loman Leefmans van het Leidsch Dagblad hardnekkig de Aramcobunker blijft noemen. Begin november 2020 heeft de Wijkwerkgroep huis-aan-huis een flyer verspreid ter vervanging van een presentatie bij de Algemene Ledenvergadering die door de coronabeperkingen geen doorgang kon vinden.

Op de website van de BBB is onder “De Wijk” een aparte categorie te vinden met informatie over onze bemoeienissen met de transformatie van Plesmanlaan 100. Sinds update nr. 3 van 8 november 2020 ging het ineens hard: eind november stuurde de gemeente weer eens een bewonersbrief waarin werd aangekondigd dat projectontwikkelaar Urban Interest een website had gelanceerd, waarop de bewoners konden zien wat ze voor plannen hadden en waarop ook kon worden gereageerd met een soort enquête. De vragen die de Wijkwerkgroep stelde, bleven echter onbeantwoord. “Plesmanlaan 100” verder lezen

Ples100 in Raadscommissie

 

 

 

 

Auteur: Amir Saab (secretaris BBB)

Vergadering raadscommissie Stedelijke Ontwikkeling 09-02-2021

Morgenavond 9 februari om 20:45 u wordt de Nota van Uitgangspunten Plesmanlaan 100 door de raadscommissie Stedelijke Ontwikkeling besproken. Onder punt 7: RV 21.0003 Nota van Uitgangspunten (NvU) Plesmanlaan 100 met de volgende onderliggende stukken. Deze kun je in Pdf downloaden via de site van de gemeente *Klik*. Dinsdag 9 -2-21 vanaf 20 uur is de vergadering live te volgen via: *Klik*

De WijkWerkGroep volgt alles nauwgezet. U kunt meekijken. De agenda is als volgt: “Ples100 in Raadscommissie” verder lezen

Bockhorst in de media

Media-aandacht voor leefbaarheid

Giga ophoging van niet alleen het kantoorgebouw Ples100 met verbouwing tot 415 appartementen of meer, maar nu ook plannen in de Verbeekstraat met zijn bedrijventerrein – o.a. het UWV en oude Schreiner Airways gebouw – te verbouwen. Hier dreigen 700 – 1000 appartementen te komen. Zónder of te weinig plannen voor groenvoorziening, parkeren en ontspanning. Terecht staat hier op het spandoek: “Geen kwantiteit, maar leefbaarheid”. “Bockhorst in de media” verder lezen

Steunbetuigingen WWG

Een varia aan foto’s. Mogelijk komen er nog enkele bij. Stuur graag naar redactie@bbbockhorst.nl.

Rect: Vrijdag 5-2-21 tussen 17-18 u 5 minuten radionieuws op:
Of het interview vandaag nog op de site komt is tot nu toe nog onduidelijk…
Morgen de bliksemactie in het Leidsch Dagblad.