Update 5 Plesmanlaan 100

Aansluiting woonwijk (Uit de Welstandspresentatie, afbeelding © UAC)

Auteurs: Amir Saab, secretaris BBB, namens en in samenwerking met de Wijkwerkgroep Plesmanlaan 100

Sinds de vorige update van 7 maart 2021 *Klik* heeft de Wijkwerkgroep niet stilgezeten. Over de meest acute zaken zijn tussentijds berichten geplaatst: op 20 april over de start van de tweede participatieronde *Klik* en op 13 augustus over de onaangekondigde aanvraag van een omgevingsvergunning door Urban Interest voor het plan *Klik*.

Verder

Maar er is intussen veel meer gebeurd.

Op 22 april vond inderdaad overleg plaats tussen de Wijkwerkgroep, de gemeente en Urban Interest (UI). Duidelijk werd dat de gemeente, lees projectleider, een andere kijk dan de BBB heeft op het tot dan toe doorlopen traject en de ruimte die is geboden aan de BBB om mee te praten over de invulling van de kaders in de Nota van Uitgangspunten (NvU). Bepaalde onderwerpen zijn daarin onderbouwd en vastgesteld en zijn volgens de projectleider niet meer te beïnvloeden. Als voorbeeld wordt genoemd de hoogte, met name aan de zijde van de Bockhorst; dit is nu een vastgesteld kader.

Maar in de NvU worden ook vaak woorden gebruikt als maximaal en minimaal; dit betekent dat daar nog een nadere invulling moet komen waar we nog wel iets over willen kunnen zeggen.

Belangrijkste discussiepunt blijft de te geringe parkeercapaciteit in relatie tot het aantal geplande woningen. Aanvankelijk belooft UI om hun capaciteitsberekening (de parkeerbalans) ter inzage te geven aan de Wijkwerkgroep, maar in een speciaal ingelast overleg over het parkeren op 6 juli wordt die belofte ingetrokken omdat er teveel concurrentiegevoelige informatie in zou staan. Wat later niet juist blijkt te zijn als we de stukken van de omgevings­vergunningsaanvraag door UI bij de gemeente opvragen. “Update 5 Plesmanlaan 100” verder lezen

Gesprek BBB & wethouder Damen c.s.

Auteurs: wijkbewoners Sietse de Boer en Amir Saab, secretaris BBB

Verslag gesprek BBB op 3 maart 2021 met wethouder Marleen Damen en wijkregisseur Marco Versluis

Aanleiding

Het gemeentebestuur wil in een vrijblijvende gedachtewisseling met verschillende wijkverenigingen en wijkvertegenwoordigers zaken bespreken die de bewoners van de wijken momenteel ter harte gaan. Ons bestuur kreeg hiervoor een uitnodiging van Marco Versluis.

Wethouder Marleen Damen (PvdA) heeft in het College van B & W de portefeuille Gezondheid, Jeugdzorg & Welzijn. Marco Versluis werkt namens de gemeente als wijkregisseur/contactpersoon voor o.m. de wijkbewoners van het Morsdistrict op het gebied van kansen en mogelijkheden om het leven in de wijk te verbeteren.

Aanvankelijk was het de bedoeling dat ook wethouder Ashley North (GroenLinks) aan het gesprek zou deelnemen. North is wethouder Duurzaamheid, Mobiliteit & Beheer Openbare Ruimte. Helaas was hij wegens persoonlijke omstandigheden verhinderd.

Over de uitkomst van de gesprekken met de wijkverenigingen is Marleen Damen van plan om verslag uit te brengen aan het College van B&W en eventueel aan de gemeenteraad. Dit zou te combineren kunnen zijn met het participatieonderzoek dat recentelijk door de gemeente is gestart (zie NB). Deze gesprekken met de wijken zijn volgens haar geen eenmalige gebeurtenis, het College wil dit vaker gaan doen.

NB: Inderdaad. Achteraf blijkt uit nieuws van 4 maart ’21 via de site van de gemeente, dat in opdracht van de gemeente Leiden onderzoeksbureau Platform31 gestart is met een onderzoek naar participatie in Leiden. Aan de hand van vier afgeronde projecten gaat Platform31 aan de slag om aanbevelingen te doen voor de samenwerking in de stad *Klik*. Jammer, hadden wij dit geweten dan hadden wij in ons gesprek dieper op dit initiatief van de gemeente kunnen ingaan. “Gesprek BBB & wethouder Damen c.s.” verder lezen

Plesmanlaan 100

Update nr. 4

Auteurs: Amir Saab, secretaris BBB, namens en in samenwerking met de Wijkwerkgroep Plesmanlaan 100

Eerder

De laatste Nieuwsbrief dateert alweer van 9 november 2020. Sinds die tijd heeft de Wijkwerkgroep Plesmanlaan 100 nog verschillende pogingen gedaan om de wijk op de hoogte te houden van de ontwikkelingen bij de transformatie van wat Loman Leefmans van het Leidsch Dagblad hardnekkig de Aramcobunker blijft noemen. Begin november 2020 heeft de Wijkwerkgroep huis-aan-huis een flyer verspreid ter vervanging van een presentatie bij de Algemene Ledenvergadering die door de coronabeperkingen geen doorgang kon vinden.

Op de website van de BBB is onder “De Wijk” een aparte categorie te vinden met informatie over onze bemoeienissen met de transformatie van Plesmanlaan 100. Sinds update nr. 3 van 8 november 2020 ging het ineens hard: eind november stuurde de gemeente weer eens een bewonersbrief waarin werd aangekondigd dat projectontwikkelaar Urban Interest een website had gelanceerd, waarop de bewoners konden zien wat ze voor plannen hadden en waarop ook kon worden gereageerd met een soort enquête. De vragen die de Wijkwerkgroep stelde, bleven echter onbeantwoord. “Plesmanlaan 100” verder lezen

Ples100 in Raadscommissie

 

 

 

 

Auteur: Amir Saab (secretaris BBB)

Vergadering raadscommissie Stedelijke Ontwikkeling 09-02-2021

Morgenavond 9 februari om 20:45 u wordt de Nota van Uitgangspunten Plesmanlaan 100 door de raadscommissie Stedelijke Ontwikkeling besproken. Onder punt 7: RV 21.0003 Nota van Uitgangspunten (NvU) Plesmanlaan 100 met de volgende onderliggende stukken. Deze kun je in Pdf downloaden via de site van de gemeente *Klik*. Dinsdag 9 -2-21 vanaf 20 uur is de vergadering live te volgen via: *Klik*

De WijkWerkGroep volgt alles nauwgezet. U kunt meekijken. De agenda is als volgt: “Ples100 in Raadscommissie” verder lezen

Bockhorst in de media

Media-aandacht voor leefbaarheid

Giga ophoging van niet alleen het kantoorgebouw Ples100 met verbouwing tot 415 appartementen of meer, maar nu ook plannen in de Verbeekstraat met zijn bedrijventerrein – o.a. het UWV en oude Schreiner Airways gebouw – te verbouwen. Hier dreigen 700 – 1000 appartementen te komen. Zónder of te weinig plannen voor groenvoorziening, parkeren en ontspanning. Terecht staat hier op het spandoek: “Geen kwantiteit, maar leefbaarheid”. “Bockhorst in de media” verder lezen

Steunbetuigingen WWG

Een varia aan foto’s. Mogelijk komen er nog enkele bij. Stuur graag naar redactie@bbbockhorst.nl.

Rect: Vrijdag 5-2-21 tussen 17-18 u 5 minuten radionieuws op:
Of het interview vandaag nog op de site komt is tot nu toe nog onduidelijk…
Morgen de bliksemactie in het Leidsch Dagblad.

Bliksemactie spandoeken

Bliksemactie spandoeken tegen parkeeroverlast!!! En vóór de leefbaarheid van onze Bockhorst!!!!

Bewoners doet u mee? Hang vóór donderdag 4-2-21 om 11 u. uw spandoeken of met grote letters A4-tjes, voor uw raam of aan uw huis. Er wordt op dat tijdstip een ronde gelopen met radio West/Sleutelstad en een radio-interview opgenomen met de secretaris en één van onze leden van de wijkwerkgroep!

Creatieve quotes

Het onderwerp is de aantasting van de leefbaarheid en de komende echte parkeeroverlast van Ples100 en nu ook de 700 – 1000 woningen te bouwen in de Verbeekstraat. Nu is het moment om uw gevoelens daarover te luchten…

De wijkwerkgroep heeft uw hulp HARD nodig! Bedenk creatieve quotes! Bijv “geen waterbedeffect”. “Hier geen extra parkeerders” enz.

‘Participatie’-enquête van Urban Interest

Nog enkele dagen

Auteur: Wijkwerkgroep Plesmanlaan 100


In deze brief die de Wijkwerkgroep deze week aan onze BBB-leden verzond, gaf zij een overzicht van wat aan de enquête van Urban Interest voorafging. En een suggestie voor de enquête!


Vorige week heeft de gemeente Leiden in een brief aan de bewoners van de Bockhorst gewezen op de website van projectontwikkelaar Urban Interest. Op die website worden plaatjes getoond van hoe gemeente en Urban Interest zich voorstellen dat Plesmanlaan 100 eruit komt te zien. Urban Interest geeft de wijkbewoners met een wel heel simpele enquête zogenaamd de gelegenheid tot ‘participatie’.[Klik] Een vorm van participatie die de gemeente Leiden aan Urban Interest heeft overgelaten. Misschien hebt u die enquête al ingevuld. Geeft niet. Het is nog niet te laat. Zoals wij van de Wijkwerkgroep Plesmanlaan 100 al op de site van de BBB hebben aangegeven, is de vierde vraag van Urban Interest het belangrijkst.[Klik]

“Wellicht zien wij iets over het hoofd, heeft u nog suggesties waar wij nog niet aan hebben gedacht?”

Inderdaad. Urban Interest heeft “iets over het hoofd gezien”. “‘Participatie’-enquête van Urban Interest” verder lezen

Inspraak Doelgroepenverordening woningbouw Leiden 2021

Auteur: Amir Saab, secretaris

‘De Staalmeesters’, Rembrandt van Rijn, 1662

De concept Verordening doelgroepen woningbouw Leiden 2021 is voor inspraak vrijgegeven tot en met 26 november. Deze verordening is een verdere uitwerking van een onderdeel van de Uitvoeringsagenda Wonen 2020-2023: de spelregels rondom sociale en middeldure huur.

Het doel van deze spelregels is dat er voldoende sociale en middeldure huurwoningen worden gebouwd en voor langere tijd worden behouden. Met het vaststellen van de verordening wil de gemeente Leiden deze spelregels borgen. De inhoud van de spelregels verandert daarmee niet, deze blijft zoals reeds in de Uitvoeringsagenda Wonen 2020-2023 is vastgesteld. Na verwerking van de inspraakreacties wordt de verordening aan de gemeenteraad aangeboden.

Het Bestuur van de BBB heeft in samenwerking met de Wijkwerkgroep Plesmanlaan 100 op 24 november de volgende inspraaknotitie onder zaaknummer 1579387 ingediend bij het College van Burgemeester en Wethouders over deze verordening.

Inspraaknotitie d.d. 24 november 2020

Geacht College,

Als bewoners van Leiden zijn wij geïnteresseerd in de visie van het gemeentebestuur op wonen. Als bestuur van de BewonersBelangenVereniging Bockhorst (hierna ook: BBB) zijn wij echter vooral benieuwd naar en bezorgd over de consequenties van die visie op onze wijk De Bockhorst en op de directe omgeving.

Onze wijk bestaat voor een deel uit huurwoningen, dus zijn wij altijd benieuwd naar nieuwe ontwikkelingen op dat gebied. Een tweede reden voor onze belangstelling is dat veel bewoners van de wijk hier inmiddels 40 jaar wonen en goede redenen hebben om te overwegen hun grondgebonden maar van inwendige trappen voorziene woningen te verlaten en een meer op hun wensen en de beperkingen van hun leeftijd toegesneden gelijkvloerse woning te zoeken in koop- of huursector. Tot slot speelt in onze wijk de ontwikkeling van het aanpalende project “Plesmanlaan 100” mee: in dit kantoorgebouw wil men een groot aantal appartementen realiseren die in de sectoren sociale en middenhuurwoningen vallen. Keuzes die hierin worden gemaakt, raken aan de belangen van de bewoners van de wijk De Bockhorst. “Inspraak Doelgroepenverordening woningbouw Leiden 2021” verder lezen