Vervolg Zienswijze ontwerpbestemmingsplan Plesmanlaan 100

Auteur: Amir Saab, secretaris BBB

Op 28 september 2023 heeft het bestuur van de BBB een zienswijze ingediend tegen de gang van zaken bij het project Plesmanlaan 100 bij het college van burgemeesters en wethouders van gemeente Leiden. De zienswijze is gericht tegen het ontwerpbestemmingsplan Plesmanlaan 100 met bijbehorende ontwerpomgevingsvergunning (in augustus 2023 door de gemeente ter visie gelegd). Zie *Klik*

Anders gezegd: de Zienswijze betreffende gecoördineerde besluitvorming project Plesmanlaan 100 met zaaknummer: Z/23/3558247.

Op donderdag 25 januari 2024 staat voor de Commissie Stedelijke Ontwikkeling het door het college van B&W vastgestelde bestemmingsplan Plesmanlaan 100 voor inhoudelijke behandeling geagendeerd. Omdat het bestuur van de BBB noch een vertegenwoordiging hiervan in de gelegenheid was om in te spreken op de Commissievergadering van 14 december 2023, heeft het bestuur bij brief van 13 januari 2024 de Commissie zijn standpunt over genoemd bestemmingsplan gegeven voor de behandeling op 25 januari a.s. Zie *Klik*.

Met als bijlage onze brief van 28 september 2023. Zie boven.

Zienswijzen Plesmanlaan 100 ingediend

Auteur: Amir Saab, secretaris BBB

Tegen de gang van zaken bij het project Plesmanlaan 100 zijn recentelijk twee zienswijzen ingediend bij het college van burgemeesters en wethouders van gemeente Leiden. De zienswijzen zijn gericht tegen het ontwerpbestemmingsplan Plesmanlaan 100 met bijbehorende ontwerpomgevingsvergunning (in augustus 2023 door de gemeente ter visie gelegd).

De zienswijzen

  1. Op 27 september door wijkbewoners J. van Kampen en C.M. van Kampen- Guldemond. *Klik*
  2. Op 28 september door het bestuur van de BBB. *Klik*

Om de originele zienswijzen te lezen, kunt u doorklikken via de bijbehorende links.

Beide zienswijzen zijn niet gericht tegen de wijziging van het gebruik van de Plesmanlaan 100 naar wonen noch tegen de aanpak van de verloedering van het pand. Maar tegen de wijze waarop dit vorm gaat krijgen en tegen het proces dat tot nu toe is doorlopen.

Enkele punten uit de zienswijzen

  • Verloop van de participatie
  • Besluitvorming gemeente en de twijfels daarover
  • Investerings- en bouwkosten
  • Aantal woningen & woongenot
  • Parkeernorm en -capaciteit
  • Woninggrootte
  • Verdeling woningen over sociaal en middenhuur
  • Commerciële ruimte (Horeca o.m.)
  • Geluidoverlast.

Het wachten is nu op het antwoord van het college.

Update 7 – Plesmanlaan 100, enz.

Auteurs: de Wijkwerkgroep via Amir Saab, secretaris BBB

Stand van zaken

Op 30 oktober 2022 hebben we voor het laatst iets kunnen melden over onze activiteiten, zie *Klik*.  Sinds die tijd is de Wijkwerkgroep vooral bezig geweest met de documenten die we hadden verkregen via de WOB, thans de Woo.

WOB/Woo

Verzoeken om meer documenten die wellicht meer licht konden werpen op de achtergrond van al die toegeeflijkheid van de gemeente aan de projectontwikkelaar Urban Interest liepen op niets uit. De Wijkwerkgroep heeft in juni 2021 bezwaar aangetekend maar dat bezwaar is op 23 december 2022 ongegrond verklaard door de Regionale Commissie Bezwaarschriften en dat advies is door de gemeente op 15 januari 2023 overgenomen. Zie hiervoor *Klik*.

Vervelend, maar niet onverwacht. Bovendien is de hele kwestie minder relevant geworden door de ontwikkelingen op de bouw- en woningmarkt. Sinds de gemeente en Urban Interest hun berekeningen maakten van de haalbaarheid van het project zijn de bouw- en rentekosten enorm gestegen en hebben de woningprijzen een daling ingezet waarvan het eind nog niet in zicht is. Beide partijen zullen voorlopig even op hun handen blijven zitten, totdat de markt weer wat tot rust zal zijn gekomen. Door de Oekraïne-oorlog zal dat moment nog wel voorlopig voor onbepaalde tijd op zich laten wachten.

Omgevingsvergunning Urban Interest?

Lees verder “Update 7 – Plesmanlaan 100, enz.”

Update 6 – Plesmanlaan 100, enz.

Auteurs: de Wijkwerkgroep via Amir Saab, secretaris BBB

Stand van zaken

Op Facebook verscheen recent de vraag naar de stand van zaken bij het Aramcogebouw, officieel bekend als Plesmanlaan 100. De Nieuwsbrieven van de webredactie vermelden wel elke keer hoe het ermee staat, maar het klopt dat het alweer enige tijd geleden is dat er echt iets was te melden, zie *Klik*. Sinds maart 2022 is de Wijkwerkgroep vooral bezig geweest met de plannen voor de Verbeekstraat en de voormalige Paardenwei, thans bekend als Westerpoort. Meest recente actie was de aanwezigheid bij de voorlichtingsavond over de vluchtelingenopvang op 25 mei, zie *Klik*. Daarbij moet worden aangetekend dat ook de gemeente daarna tijdens de zomer min of meer stationair heeft gedraaid. Lees verder “Update 6 – Plesmanlaan 100, enz.”

Uitnodiging online bijeenkomst Verkeersonderzoek Autoluwe Binnenstad

Auteur: Amir Saab, secretaris BBB

Van Menno van Dijk, projectleider verkeersonderzoek Autoluwe Binnenstad, ontvingen wij de volgende uitnodiging. Het onderwerp heeft ook raakvlakken met de toekomstige verkeerssituatie rond Westerpoort, dus ook met onze wijk de Bockhorst.

Datum:  9 juni 2022
Tijd: 19.00 – 20.30 uur
Plaats: Online. Link volgt op de dag van de bijeenkomst

Lees verder “Uitnodiging online bijeenkomst Verkeersonderzoek Autoluwe Binnenstad”

Verslag “tafeltjesavond” inrichting openbare ruimte Verbeekstraat

Auteur: Sietse de Boer, wijkbewoner

Op woensdagavond 13 oktober ben ik als lid van de Wijkwerkgroep Plesmanlaan 100 en Verbeekstraat aanwezig geweest bij de “tafeltjesavond” Verbeekstraat.

Een aantal wijkbewoners was eveneens aanwezig. Wij konden diverse plattegronden inzien van zowel de huidige als de eventueel toekomstige situatie. Eveneens konden wij zelf een invulling geven aan de openbare ruimte d.m.v. het aanbrengen van diverse plaatjes op een plattegrond van bomen, groen, speeltoestellen, parkeerplaatsen, etc. Maar ook met wat men niet in het gebied wil hebben. Diverse wijkbewoners hebben gebruik gemaakt van deze mogelijkheid.

“Bruggetje” naar Van Ravelingenstraat

Wat mij en de medebewoners opviel, is dat het “bruggetje” naar de Van Ravelingenstraat weer in beeld kwam. Dit werd dus direct als niet wenselijk aangegeven door de aanwezigen.
Lees verder “Verslag “tafeltjesavond” inrichting openbare ruimte Verbeekstraat”

Steunbetuigingen WWG

Een varia aan foto’s. Mogelijk komen er nog enkele bij. Stuur graag naar redactie@bbbockhorst.nl.

Rect: Vrijdag 5-2-21 tussen 17-18 u 5 minuten radionieuws op:
Of het interview vandaag nog op de site komt is tot nu toe nog onduidelijk…
Morgen de bliksemactie in het Leidsch Dagblad.

Parkeren fors duurder

Parkeren wordt fors duurder

Auteur: Bart Singeling

De gemeente Leiden gaat per 1 januari 2021 de tarieven voor parkeren op straat en de vergunningen  voor bewoners fors verhogen. Parkeren aan de meter in zone A (binnenstad) wordt per uur 3.20 euro. Parkeren elders in Leiden (zone B) wordt 2.50 per uur. Het dubbeltjestarief in zone B blijft vooralsnog bestaan.

In zone B gaat de eerste bewonersvergunning 53,50 per jaar kosten, de tweede 188,50 en een eventuele derde vergunning wordt 377,20.

Zone B max 2 vergunningen

Het aantal parkeervergunningen voor bewoners in zone B wordt per huishouden verlaagd van maximaal 3 naar 2. Dit geldt vooralsnog voor nieuwe aanvragen voor een derde vergunning. Lees verder “Parkeren fors duurder”

Parkeervisie College van B & W aangepast na reacties uit de stad

Huidig aanzicht Plesmanlaan 100 richting zuidwest. De wijk Bockhorst ligt hier aan de overkant van de sloot.

Toelichting: Amir Saab, secretaris BBB

Het nieuwe parkeerbeleid van Leiden voor de auto en de fiets staat beschreven in de Parkeervisie Leiden Auto- en Fietsparkeren 2020 – 2030 [Klik]. Bewoners en ondernemers hebben tijdens de inspraakronde eerder dit jaar gereageerd op de voorstellen in deze nieuwe parkeervisie. Op basis van hun reacties is de visie aangescherpt. Dit blijkt uit het persbericht van het College van B & W van 23 april 2020 [Klik] met een samenvatting van de belangrijkste conclusies uit de aangepaste Parkeervisie.

Inspraaknotitie Bestuur BBB

Ook het Bestuur van de BBB heeft in samenwerking met de Wijkwerkgroep Plesmanlaan 100 en overige betrokken wijkbewoners op 11 maart 2020 een inspraaknotitie [Klik] ingediend bij het College van B & W over de Parkeervisie en over de Beleidsregels Parkeernormen Leiden 2020. De inspraaknotitie heeft zich in eerste instantie willen richten op de mogelijk negatieve gevolgen van de visie van de gemeente op het project Plesmanlaan 100 voor de leefbaarheid van onze nabijgelegen wijk Bockhorst. Een project waar een te groot aantal woningen zonder voldoende parkeerruimte dreigt te worden ontwikkeld.

In haar Nota van Beantwoording [Klik] – als bijlage van de Parkeervisie ‑ heeft het College van B & W hierna onder nummer 74 van de Nota als volgt op onze inspraaknotitie gereageerd. Met de conclusie dat onze inspraaknotitie geen gevolgen heeft voor het Collegebesluit.


“Antwoord College van B & W

De parkeernormen voor auto’s en fietsen zijn gebaseerd op de meest recente parkeerkencijfers van Kennisplatform CROW uit de publicatie Toekomstbestendig parkeren (december 2018). Leiden valt in de klasse ‘zeer sterk stedelijk’. In deze klasse zijn de normen lager dan bijvoorbeeld in landelijke gebieden, waar de autoafhankelijk veel hoger is. Lees verder “Parkeervisie College van B & W aangepast na reacties uit de stad”

Rectificatie artikel ‘Parkeerregels desastreus’ van 30 maart 2020 van het Leidsch Dagblad over Parkeervisie wijkvereniging Bockhorst


Toelichting van auteur Amir Saab, secretaris BBB:
deze ingezonden brief namens het bestuur van de BBB is op 4 april 2020 gepubliceerd in het Leidsch Dagblad.


Geachte redactie van het Leidsch Dagblad,

In uw krant van 30 maart jl. en op uw website schrijft uw verslaggever Loman Leefmans dat het bestuur van de wijkvereniging Bockhorst de in de Parkeervisie van de gemeente voorgestelde maatregelen ‘desastreus’ zou vinden.

Deze term komt echter nergens voor in het inspraakdocument dat het bestuur van de BBB op 11 maart 2020 heeft ingediend bij de gemeente Leiden in het kader van de inspraakprocedure over de gemeentelijke beleidsstukken ‘Parkeervisie 2020–2030’ en ‘Beleidsregels Parkeernormen Leiden 2020’. Wij van het bestuur hebben onze reactie in ons inspraakdocument hoofdzakelijk in een puntsgewijze bespreking van deze beleidsplannen van de gemeente beperkt tot wat wij zien als ongewenste ontwikkelingen in relatie tot het naast onze wijk gelegen gebouw van voorheen Jacobs, Plesmanlaan 100.

In dat gebouw wenst de firma Urban Interest ruim 500 woningen te ontwikkelen, terwijl de parkeercapaciteit minder dan 200 auto’s bedraagt. In het overleg met de gemeente hebben wij meermalen benadrukt dat dit tot enorme parkeeroverlast in onze wijk zal leiden.

In het artikel in het Leidsch Dagblad worden inhoud en standpunt van ons inspraakdocument echter niet besproken, maar wordt vooral geciteerd uit een inspraakreactie op genoemde beleidsplannen van de gemeente, die een wijkbewoner op persoonlijke titel heeft ingediend en die evenals ons inspraakdocument op onze website www.bbbockhorst.nl , is geplaatst ter kennisname. Hierin valt inderdaad de term ‘desastreus’, maar deze reactie staat op zichzelf, is daarmee niet afkomstig van en staat volledig los van de visie van het bestuur van de Bewoners Belangenvereniging Bockhorst, dat zich dan ook van deze inspraakreactie distantieert. Voor de reactie van het bestuur zelf verwijzen wij naar onze website.

Amir Saab, Secretaris Bewoners Belangenvereniging Bockhorst