Hierbij de noodnummers geluidsoverlast voor onze wijkbewoners. Klachtenlijn van de Gemeente: Horeca ten behoeve van geluidsoverlast 071 5167015 en het klachtennummer van Augustinus 06 16020455.
Plesmanlaan 100
2023–179
Onderwerp ter inzagelegging ontwerpvergunning en ontwerpbestemmingsplan
Geachte heer, mevrouw,
Urban Interest wil het kantoorpand Plesmanlaan100 verbouwen tot een appartementencomplex met woningen en enkele aanvullende voorzieningen. Hiervoor is een wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk. Het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Leiden (hierna: het college) heeft ingestemd met de ontwerp omgevingsvergunning en het ontwerp bestemmingsplan en legt deze besluiten ter inzage voor het indienen van zienswijzen. In deze brief leest u meer informatie hierover.
Plesmanlaan 100
De ontwikkeling van de Plesmanlaan 100 omvat concreet de transformatie van het bestaande, verouderde kantoorgebouw naar een modern woongebouw met 420 woningen, waarvan het merendeel zich bevindt in de middeldure en sociale huur. De bestaande parkeergarage wordt verbouwd en biedt dan plaats aan ruim 170 voertuigen. Op basis van het nieuwe parkeerbeleid ontvangen nieuwe bewoners geen parkeervergunning meer om te parkeren in de openbare ruimte. Tenslotte biedt het gebouw ruimte aan kleinschalige (dag)horeca en enkele kleinschalige commerciële
functies. Eerder al is door Urban Interest (de ontwikkelaar van het bouwplan) en gemeente in november 2020 en in april 2021 een participatietraject georganiseerd. Zie ook: Plesmanlaan 100 – Gemeente Leiden en Urban Interest.
Nota van Uitgangspunten
De vastgestelde Nota van Uitgangspunten (hierna: NvU) (18 februari 2021) voorziet in de kaders waarbinnen transformatie van dit pand en gebied naar woningen en enkele voorzieningen mogelijk wordt gemaakt. In deze NvU zijn ruimtelijke randvoorwaarden gesteld waar de ontwikkeling op de planlocatie aan moet voldoen. Onlangs hebben gemeente en ontwikkelaar Urban Interest overeenstemming bereik over de overeenkomst en is het contract getekend.
Ontwerpbestemmingsplan en ontwerpvergunning
Urban Interest en de gemeente hebben overeenstemming bereikt over een bouwplan dat voldoet aan de ruimtelijke voorwaarden uit de NvU. Het college heeft ingestemd met de ontwerp omgevingsvergunning en het ontwerp bestemmingsplan. De besluiten worden in procedure gebracht.
Op basis van een collegebesluit van 13 juli 2021 is de coördinatieregeling van toepassing. Dit houdt in dat het ontwerp bestemmingsplan en de ontwerp omgevingsvergunning tegelijk ter visie worden gelegd.
Op 27 juni 2023 heeft het college ingestemd met de ter visie legging van de ontwerpvergunning en het ontwerp bestemmingsplan. Het ontwerp bestemmingsplan Plesmanlaan 100 en de ontwerp omgevingsvergunning worden na publicatie, op 18 augustus 2023 voor de duur van 6 weken ter visie gelegd. Reden dat de stukken pas op 18 augustus gepubliceerd en openbaar worden, heeft te maken met de zomervakantie. We willen deze documenten zo veel mogelijk buiten deze periode te visie leggen Om iedereen
voldoende gelegenheid te bieden zich op de hoogte te stellen van deze publicatie en indien nodig een reactie te geven.
Vanaf 18 augustus 2023 staat het een ieder vrij een zienswijze op het ontwerp bestemmingsplan of op de ontwerp omgevingsvergunning in te dienen. Na afloop van de inzagetermijn worden de zienswijzen in samenhang behandeld
en met het bestemmingsplan ter besluitvorming aan de gemeenteraad aangeboden. Naar verwachting is dit begin 2024.
Openbare ruimte
Met de transformatie van het kantoorpand aan de Plesmanlaan 100 naar woningen kan de openbare ruimte niet achterblijven. De gemeente is trekker van het project openbare ruimte Verbeekstraat en heeft hiervoor een schetsontwerp opgesteld. Er zal een eigen participatietraject worden doorlopen. De gemeente voert voor de herinrichting van de openbare ruimte van de Verbeekstraat zelf de regie op het ontwerp en de uitvoering van de
werkzaamheden aan de openbare ruimte. Op basis van de overeengekomen financiële bijdrage kan de gemeente het Kaderbesluit voor de herinrichting openbare ruimte in procedure brengen. Dit volgt naar verwachting later dit jaar.
Vragen
Meer informatie vindt u op de volgende websites: www.leiden.nl/plesmanlaan100 en
www.urbaninterest.nl/participatie–plesmanlaan
Heeft u vragen naar aanleiding van deze brief? Dan kunt u telefonisch contact opnemen met de gemeente Leiden via
tel. 14 071 – keuze 4 (maandag t/m vrijdag 8.30–17.00 uur) of via het formulier op www.leiden.nl/contact.
Met vriendelijke groet,
Michel Groenendijk
Projectmanager gemeente Leiden
Inloopavond Universitair Sportcentrum (Bio Science Park)
Bij bewonersbrief van 23 juni 2023 nodigt de Universiteit Leiden omwonenden uit voor een Inloopavond op
donderdag 6 juli 2023
18:45-20:30
Sportcentrum, Einsteinweg 6
Dan wordt er informatie gegeven over het bouwen van een nieuw Universitair Sport- en Tentamencentrum langs de Einsteinweg.
Het Vastgoedbedrijf van de universiteit heeft in samenspraak met de gemeente Leiden een informatie- en participatietraject opgezet.
Voor de bewonersbrief ‘Klik‘.
Burgerberaad gemeente Leiden
Van het Projectteam burgerberaad energietransitie, gemeente Leiden
Na de zomer gaat het burgerberaad energietransitie ‘Klik‘ van start. Daarvoor is gemeente Leiden nu bezig met het uitnodigings- en aanmeldtraject tot 30 juni. De loting voor 150 deelnemers die uiteindelijk in het burgerberaad plaatsnemen is in eerste week van juli. Het burgerberaad moet zo veel mogelijk een afspiegeling zijn van de Leidse bevolking. Denk aan criteria als leeftijd, opleiding, etc. Meedoen mag vanaf 16 jaar.
Bij dit soort initiatieven zijn bepaalde groepen vaak ondervertegenwoordigd. Doel is om een zo breed mogelijke groep mensen op de hoogte te brengen van het aankomend burgerberaad en hen te motiveren zich aan te melden. Het is belangrijk dat verschillende mensen meepraten over een duurzame toekomst.
Goed te weten is dat een groep van 12.000 willekeurig geselecteerde inwoners van Leiden een persoonlijke uitnodiging per brief heeft ontvangen op 19 juni. Daarnaast mogen inwoners – ook zonder uitnodiging – zich aanmelden.
Wat vraagt de gemeente Leiden?
Aub de onderstaande posts delen, reposten, commentaar geven of liken. Ter info: het meest effectief is reposten van het bericht met een eigen commentaar/aanvulling; liken levert het minst op.
– Instagram post
– LinkedIn
– Facebook
– Twitter
Zo hoopt de gemeente zo veel mogelijk verschillende inwoners te kunnen bereiken.
Tijd voor een feestje!
Beste wijkbewoner,
We nodigen bewoners van de Lage Mors graag uit voor onze jaarlijkse zomerborrel. In Park Kweeklust willen we jou graag leren kennen op
zaterdag 1 juli van 14.00 – 17.00 uur.
Er is ook genoeg te beleven met activiteiten voor kinderen, akoestische muziek en een hapje en drankje. SOL en Incluzio zullen ook van de partij zijn. Benieuwd wie er allemaal woont in de wijk en wie wij zijn? Kom dan 1 juli naar Park Kweeklust bij de grote speeltuin.
Wil je zelf iets bijdragen bij de borrel? Zoals muziek maken of kunsten vertonen? Laat het ons weten via wv@wvlagemors.nl. Iedereen is welkom, de partytent zal klaarstaan!
Dierenweide Kweeklust en heet weer
Het is warm, het is heel warm. Dit heeft consequenties voor de openstelling van de dierenweide Kweeklust. Om de dieren zoveel mogelijk rust te gunnen tijdens de hitte wordt de openstelling voor het publiek op de woensdag- en de zondagmiddag opgeschort bij een temperatuur boven de 25 graden. Houd daar rekening mee.
Luchtkwaliteit in de Bockhorst
Weten wij hoe vervuild de lucht in onze wijk is? Het Citizen Science Lab van de Universiteit Leiden ondersteunt en organiseert initiatieven waarbij iedereen aan de slag kan gaan met wetenschappelijke data en onderzoek. Momenteel zijn ze bezig met een project waarbij ze luchtvervuiling op de foto willen zetten op verschillende plekken in Leiden.
Hiervoor organiseren ze in samenwerking met de Universiteit van Birmingham van 30 juni t/m 2 juli een serie gratis workshops waarbij fotografie wordt gebruikt om luchtkwaliteit in beeld te brengen. Het weekend moet een leerzame mengelmoes worden van achtergrondinformatie over luchtvervuiling, workshops over het meten (en fotograferen) van luchtvervuiling en natuurlijk zelf op pad gaan om luchtvervuiling in beeld te brengen.
Aanmelden kan via deze pagina, waar ook het volledige programma te vinden is.
Zienswijze BBB aan gemeente Lustrumviering Augustinus op Paardewei
Auteur: Secretaris BBB ism Schrijverscollectief Wijkwerkgroep BBB
Aan Bureau Evenementen gemeente Leiden
(per post & e-mail)
Leiden, 12 mei 2023
Betreft: Zienswijze evenementen ter gelegenheid van het 26e lustrum van
L.V.V.S. Augustinus als gepubliceerd in de stadskrant van week 18
Geachte dames en heren,
Hierbij breng ik namens de Bewoners Belangenvereniging Bockhorst (hierna: BBB) een zienswijze naar voren naar aanleiding van de vergunningaanvraag van de L.V.V.S. Augustinus met betrekking tot de geplande lustrumfestiviteiten in de periode 7 t/m 21 juli 2023 én de daarbij behorende activiteiten bij de opbouw c.q. de afbouw van het feestterrein. Het gaat daarbij om de 3 Octoberhal en de Paardenwei aan de Haagsche Schouwweg.
De L.V.V.S. Augustinus heeft op 25 april de bewoners van het Jan Paetsplein globaal op de hoogte gebracht van haar plannen met de Paardenwei en ze uitgenodigd voor een informatieavond op 8 mei in de 3 Octoberhal. De BBB heeft twee direct betrokken wijkbewoners gevraagd e.e.a. te volgen en waar nodig actie te ondernemen. Het gaat daarbij om Sietse de Boer en Albert Simonis die in 2019 ook de vergunningverlening van Quintus voor haar lustrum hebben begeleid.
Zij vonden direct een onbegrijpelijke locatieaanduiding in de vergunningaanvraag in week 17 waar sprake was van een Paardenwei aan de Emmy Noetherweg. Desgevraagd heeft de gemeente toegegeven dat hier een vergissing in het spel was en dat de Haagsche Schouwweg was bedoeld. Ook hebben zij dit opgenomen met Augustinus, waarop de Lustrumcommissie beiden op de koffie heeft gevraagd.
De tweemanswerkgroep heeft bij die gelegenheid laten weten wat de belangrijkste zorgen zijn van de wijk:
- geluidsoverlast van de muziek
- geluidsoverlast van vertrekkende feestgangers midden in de nacht; wij maken bezwaar tegen de genoemde eindtijd van 04.00 uur voor de evenementen in de 3 Octoberhal
- mogelijk ook parkeeroverlast.
Lees verder “Zienswijze BBB aan gemeente Lustrumviering Augustinus op Paardewei”
Excursie naar Van de Klooster in Boskoop
Op 31 mei gaat er een bus vanuit Schouwenhove naar Boskoop, waar we ontvangen worden bij Van der Klooster. Een hele dag verzorgd en de mogelijkheid om kleding aan te schaffen. Kosten € 12,50 per persoon. Hierbij biedt Schouwenhove graag de gelegenheid aan haar buren om mee te gaan. Inschrijven kan bij de receptie van Schouwenhove tijdens weekdag en van 9 tot 16.30 uur.
Lustrumfeest Augustinus (2)
N.a.v. de informatieavond van 8 mei
Auteur: Albert Simonis, namens het bestuur BBB
De opkomst vanuit de wijk op de informatieavond was wat mager, maar wat vooral opviel was dat ook de gemeente niet was vertegenwoordigd. Dit in tegenstelling tot de eerste informatieavond van Quintus in 2019 toen alle relevante diensten een vertegenwoordiger hadden gestuurd, zoals het Bureau Evenementen en de politie. Wij hebben geen enkele aanleiding om te twijfelen aan de goede intenties van Augustinus om de overlast tot een minimum te beperken, maar onze ervaring is wel dat controle en handhaving essentieel zijn. Zeker voor een goed verloop van grootschalige evenementen als deze, die zich over een lange tijd en op een groot oppervlak afspelen en waar een groot publiek kan worden verwacht: 1.000 tot 2.000 personen op een ‘normale’ feestavond en op twee avonden zelfs zo’n 4.500 tot 5.000 personen. Wij hopen dat de volledige afwezigheid van enige overheidsvertegenwoordiger tijdens de informatieavond geen indicatie is voor een te relaxte houding tegenover eventuele afwijkingen van de te verstrekken vergunningen.
Twee bestuursleden van de Lustrumcommissie gaven een toelichting op de folder die aan alle bezoekers was verstrekt en die hierbij is afgedrukt. De tijd- en locatieplanning is al eerder bekend gemaakt (zie https://www.bbbockhorst.nl/lustrumfeest-augustinus/#more-2544 ). De terreinindeling legt de nadruk op de aanwezigheid van een wand van twee zeecontainers hoog langs de Haagsche Schouwweg om te voorkomen dat het geluid van het hoofdpodium de wijk zal bereiken. E.e.a. moet nog nader worden besproken met het adviesbureau voor geluid dat de nodige voorzieningen zal beoordelen en metingen zal uitvoeren. De exacte wijze van meten moet ook nog met de gemeente worden besproken.
Verder werd uitgelegd hoe men zich voorstelt dat het fietsverkeer van en naar de feestlocaties zal verlopen. Centraal in de planning staat de fietsenstalling op het Docosterrein voor zowel de activiteiten op de Paardenwei als in de 3 Octoberhal. De laatste wordt ontsloten langs de achterkant, te bereiken vanaf het Docosterrein via het beroemde bruggetje, waarbij het geliefde wandel- en fietspad tussen de velden tijdelijk zal zijn afgesloten. Het plaatje in de flyer is net op dit punt afgesneden, vandaar een grotere afbeelding die net wat meer informatie geeft.
Op de familiedagen wordt ook veel verkeer verwacht dat met de auto of het OV komt. Met het OV worden afspraken gemaakt over eventueel extra inzet. Voor auto’s is parkeerruimte gedacht in de grote nieuwe garage aan de Ehrenfestweg, die waarschijnlijk ruim voldoende capaciteit zal hebben. Parkeren in de woonwijken is niet de bedoeling!
Uit de zaal werd gevraagd waarom het feest niet op een andere plek werd gehouden, verder weg van de bewoonde wereld. Daar was wel naar gezocht, maar na ruim een jaar zoeken is in overleg met de gemeente voor deze locaties gekozen. Verder werd de eindtijd van 4.00 uur voor de evenementen in de 3 Octoberhal door sommigen wel problematisch geacht.
De lange periode voor op- en afbouw van het terrein heeft ermee te maken dat de Paardenwei een ruig stukje land is waar veel aan moet gebeuren om het geschikt te maken. Bovendien wil men zoveel mogelijk overdag werk laten uitvoeren, al zal er mogelijk incidenteel iets ’s nachts moeten gebeuren. E.e.a. zal nog naar de bewoners worden gecommuniceerd als de details bekend zijn.
De BBB gaat het Bureau Evenementen vragen om als toehoorders en waar nodig als insprekers aanwezig te mogen zijn bij het overleg tussen de bij de vergunningverlening, controle en handhaving betrokken gemeentelijke diensten en Augustinus.