Berichten

Geplaatst op

Gebiedsvisie Westerpoort  

Voorbeeld van bouwmassa’s binnen spelregels

Auteur Albert Simonis, mede namens de Wijkwerkgroep

De plannen voor wat op termijn de wijk Westerpoort moet worden, zijn in een nieuwe fase beland. De laatste voorlichtingsavond was op 7 april 2025 waar op een aantal borden de resultaten van inspraak en uitwerking van ideeën worden getoond, de Gebiedsvisie Westerpoort. Die informatie en de ontwikkelingen vanaf 2020 zijn te vinden op de participatiesite van de gemeente onder *Klik*. Voor de inbreng van de BBB op de website, bijv. *Klik*.

Inmiddels is de Concept Gebiedsvisie d.d. 9 juli 2025, zo’n 52 pagina’s dik, te downloaden op *Klik*. Het omvat veel mooie voornemens.

Omvang van het programma

De plannen zijn behoorlijk ambitieus:

  • 200 – 1.500 woningen waarvan
  • 35 % sociaal
  • 35% middelduur (bij voorkeur koop)
  • 30% vrije sector (huur of koop)
  • Gemiddeld minimaal 50 m² GBO met een minimum van 24 m² GBO voor sociale en middeldure woningen
  • Variatie in doelgroep, prijs, woningoppervlaktes en typologieën
  • 2-, 3- en 4- kamerappartementen
  • Menging: collectieve ruimtes, buurtgerichte voorzieningen en werkplekken; gedacht wordt aan een hotel, kantoren, horeca, kleinschalige detailhandel en ‘innovatieve concepten’

Opmerkingen vanuit de BBB

Lees verder “Gebiedsvisie Westerpoort  “

Geplaatst op

Plaatsing 1e unit uitbreiding azc op Paardenwei

Foto van wijkbewoner Simon Kloos

Auteur Albert Simonis, mede namens de Wijkwerkgroep

Heel wat mensen hadden gehoor gegeven aan de uitnodiging van de gemeente (zie *Klik*) om de start van het plaatsen van de units bij te wonen. Op 30 juni ’25. Een niet gering aantal van de aanwezigen was afkomstig van het COA of van de gemeente, maar ook de wijk was vertegenwoordigd.

Om 9 uur ’s ochtends was het al bloedheet maar gelukkig was de mobiele barista ook weer aanwezig op wat het verzamelpunt leek. Daar hielden de wethouder, reeds getooid met bouwhelm en veiligheidslaarzen, en de vastgoedregisseur van het COA een toespraakje, waarna ze ineens uit beeld verdwenen. Vanuit het verzamelpunt hadden we goed uitzicht op het betonstorten van de funderingen, maar het inhijsen van de eerste unit voltrok zich veel verder weg. Daar werd kennelijk nog verder gespeecht, maar dat was niet te volgen.

Gelukkig gaven het Leids Nieuwsblad van 10 juli 2025 en het Leidsch Dagblad van 1 juli 2025 meer informatie. Zie onze eerder berichtgeving op de website, bijv. hier *Klik*.

De prefab units zijn inmiddels geplaatst. “De definitieve oplevering is gepland rond eind oktober 2025. De gemeente en het COA spraken af dat de tijdelijke voorziening tot 2029 blijft staan. Daarna komt er op de plek een nieuwe woonwijk die Westerpoort gaat heten.”

Foto van wijkbewoner Simon Kloos
Geplaatst op

Plesmanlaan 100 update #10

Foto: Simon Kloos Westaanzicht Ples 100

Auteur Albert Simonis, mede namens de Wijkwerkgroep

Het beroep bij de Raad van State tegen de gecoördineerde besluitvorming voor de locatie Plesmanlaan 100 loopt nog steeds. Zie *Klik*. Een verweerschrift van de gemeente is nog steeds niet ontvangen. Wel was er enige actie met betrekking tot de apart aangevraagde kapvergunning van een paar bomen rond Ples100 en het zgn. Herstelbesluit.

Kapvergunning

De BBB heeft een bezwaarschrift ingediend tegen een kapvergunning die gerelateerd is aan het project Plesmanlaan 100. Dit bezwaarschrift is op vrijdag 6 juni behandeld door de commissie Bezwaarschriften. Onze advocaat heeft bij die zitting het woord gevoerd. Uiteindelijk is ons bezwaar tegen de kapvergunning afgewezen. De BBB zal hierover nog in contact treden met de gemeente. Voor ons bezwaar tegen de omgevingsvergunning heeft dit waarschijnlijk geen consequenties.

Herstelbesluit

Inmiddels heeft B&W een Herstelbesluit bestemmingsplan naar de gemeenteraad gestuurd met een aantal kleine correcties, de meest n.a.v. ons beroepsschrift. Het Bestuur heeft de gelegenheid aangegrepen om in een brief van 9 april 2025 (zie *Klik*) de gemeenteraad op de hoogte te brengen van de stand van zaken, omdat de raad nog nooit heeft beraadslaagd over het beroepsschrift.

Het heeft weinig geholpen. Het Herstelbesluit is tijdens de raadsvergadering van 17 april jl. unaniem vastgesteld. Daarbij werd wel door het raadslid Thijs Vos gesignaleerd dat dankzij ons beroepschrift nu de sociale huur en middenhuur juridisch verankerd zijn. Hij bedankte daarvoor onze vereniging met de kanttekening dat het eigenlijk een rare zaak is dat het college dit niet zelf gelijk had geregeld.

Landelijke plannen

Dat de landelijk politiek worstelt met het woningtekort is bekend. Nu heeft D66 een tamelijk revolutionair plan gelanceerd om de woningbouw uit het slop te trekken (zie *Klik*) en voor de complete tekst van 24 kantjes: *Klik*. De democraten willen onder meer dat bouwers voortaan mogen starten met woningbouw, ook als nog niet alle bezwaarprocedures zijn afgerond. ‘Indien de bezwaarmakers uiteindelijk gelijk krijgen van de hoogste bestuursrechter, worden ze volgens het voorstel van D66 alleen gecompenseerd voor hun leed (bijvoorbeeld met geld), maar de bouw gaat wel door. De woningen worden niet weer afgebroken’ (uit de Volkskrant van 22 april).

Bij nadere bestudering van het plan blijkt dat dit geldt voor bezwaarmakers die niet eerst een Zienswijze hebben ingestuurd. Dat heeft de BBB dus duidelijk wél gedaan. Verder staan er een heleboel goede voornemens in het plan waar we het zonder meer eens kunnen zijn.

Geplaatst op

Werkzaamheden Dr. Lelylaan verlengd-02

Auteur Amir Saab, secretaris BBB

De huidige werkzaamheden door de gemeente aan de Dr. Lelylaan blijken moeilijk te volgen voor menige weggebruiker. Planningen worden gewijzigd. Borden worden vervangen.

Volgens een recent mailbericht van Wilco van der Burg, Projectcoördinator Wegen, Afdeling Werkvoorbereiding & Toezicht, aan een van onze wijkbewoners heeft de gemeente belanghebbenden geïnformeerd met social media, brieven, bebording en mails naar alle wijkverenigingen en bedrijven. De gemeente heeft er niet voor gekozen om hele woonwijken individueel een brief te sturen. De werkzaamheden bestaan uit het vervangen van het asfalt en de fundering.

Meer informatie

Voor meer informatie over deze werkzaamheden, met name over de nieuwe planning, verwijst gemeenteambtenaar Van der Burg naar *Klik*:

Volgens de nieuwe planning wordt dit project op 15 augustus 2025 afgesloten.

Naschrift

In het Leids Dagblad van 30 juli 2025, Regio, p.7, heeft journalist Loman Leefmans gemeld dat de grote klus in het Morskwartier pas eindigt begin september. Echter zonder vermelding van dan wel verwijzing naar een officiële publicatie van de gemeente of een officiële mededeling hierover van een hiertoe bevoegde gemeentefunctionaris.

De BBB blijft in afwachting van officiële berichten van de gemeente over de voortgang van dit project.

Geplaatst op

Plannen gemeente voor ‘knips’ Lage Mors-04

Artikel van Amir Saab, secretaris BBB (met dank aan Sietse de Boer, wijkbewoner)

Situatieschetsen Inloopbijeenkomst 7 juli 2025

Op maandag 7 juli ‘25 was de bewonersbijeenkomst bij Serviceflat Schouwenhove. De toen door de gemeente gepresenteerde informatie is te vinden op de DoeMee-pagina van de gemeente.

*Klik* hier voor de situatieschetsen van de afsluiting en de inrichting.

En *Klik* hier voor de situatieschets van de ontheffing.

Reacties kunnen op de DoeMee-pagina nog tot en met 21 juli ‘25 worden gegeven. Zie hieronder.

Volgende fase besluitvorming

Het is volgens de gemeente nog niet definitief dat de knips in Lage Mors er komen.

Voor de volgende fase van de besluitvorming wordt onderzocht

  1. of er nog verbeteringen of aanscherpingen nodig zijn,
  2. of de actuele verkeerscijfers aantonen dat er veel sluipverkeer door de Lage Mors zal gaan rijden en
  3. of de knips nog steeds de beoogde meerwaarde hebben.

DoeMee-pagina

Voor meer informatie hierover op de DoeMee-pagina *Klik*.

Geplaatst op

Inloopavond plan Knips bij Schouwenhove 7 juli ‘25-03

Verslag van Amir Saab, secretaris BBB (informatie via voorzitter Ferry Veijgen en penningmeester Sebastiaan Veijgen)

Begin inloopavond

Voor de ingang van Schouwenhove vond aan het begin van de inloopavond een demonstratie plaats van ca. 60 personen. De demonstratie was georganiseerd door bewoner Esther de Ruiter. Hier werd een petitie tegen het plan Knips overhandigd aan wethouder Ashley North.

In de zaal van Schouwenhove waar de inloopavond gehouden werd, waren er op een gegeven moment 150 á 200 bewoners van de Lage Mors, met inbegrip van de Bockhorst.

Er was geen centrale discussie. Er was geen slotconclusie.

Er was wel plaats voor 3 á 4 tafeltjes met plattegronden, waar gemeenteambtenaren informatie gaven en vragen beantwoordden. Projectleider Edwin Baars, Omgevingsmanager, hield een inleiding. Wethouder Ashley North (GroenLinks) voor Klimaat, Mobiliteit en Financiën verwees verderop in de zaal voor verdere plannen naar de inhoud van de bewonersbrief van 23 juni 2025 van de gemeente. “We doen wat nodig is”, aldus de wethouder. Zie *Klik*.

Meer in het bijzonder verwees de wethouder naar de informatie straks op DoeMee en de inbreng van het plan aan de gemeenteraad.

Informatie op DoeMee

Lees verder “Inloopavond plan Knips bij Schouwenhove 7 juli ‘25-03”

Geplaatst op

Werkzaamheden Dr. Lelylaan verlengd-01

Geplaatst door Amir Saab, secretaris BBB

Het Bestuur ontving op 7 juli ’25 per e-mail de volgende bewonersbrief (zonder kenmerk) van de gemeente over de verlenging van de werkzaamheden aan de Dr. Lelylaan.

Uit navraag bij de gemeente bleek dat de bewonersbrief nog niet onder alle wijkbewoners is verspreid.

In de bewonersbrief gaat de gemeente uit van een nieuwe planning. Deze nieuwe planning heeft gevolgen voor de bereikbaarheid.

Sommige werkzaamheden worden verlengd tot en met vrijdag 15 augustus ’25.

U kunt deze bewonersbrief alvast lezen met *Klik*.

Geplaatst op

Bezwaarschrift BBB plannen gemeente voor ‘knips’ Lage Mors-02

Geplaatst door Amir Saab, secretaris BBB. Mede met dank aan onze ghostwriters uit de Wijkwerkgroep.

Zoals het Bestuur van de BBB heeft toegezegd op de ALV van 26 juni ’25 volgt hierbij het bezwaarschrift van de BBB van 3 juli ’25 tegen de plannen van de gemeente voor ‘knips’ Lage Mors.

Bezwaarschrift BBB 3 juli 2025

U kunt het bezwaarschrift  hier vinden.

Hieraan voorafgaande berichten zoals de inloopavond van 7 juli ’25 kunt u hier en hier vinden.

Modelbezwaarschrift voor onze leden

Op de ALV van afgelopen donderdag 26 juni ‘25 heeft het Bestuur van de Bewoners Belangenvereniging Bockhorst (BBB), onze wijkvereniging, toegezegd een modelbezwaarschrift te sturen naar de leden die dit bezwaarschrift voor zichzelf kunnen gebruiken.

Binnenkort zullen de leden dit modelbezwaarschrift ontvangen per mail.

Het is een voorbeeld van een bezwaarschrift met een algemene inleiding waarin je daarna zelf je eigen specifieke bezwaren aan toe kunt voegen. En naar de gemeente mailen.

Hierbij graag ook een kopie mailen naar bestuur@bbbockhorst.nl

Geen lid?

Geen lid? Je kunt lid worden door op de site bij Contact het inschrijfformulier te downloaden, te printen en in te vullen.
Bij Luchtmansplein 24 in de bus of mailen naar penningmeester@bbbockhorst.nl 

Kosten slechts €10 per jaar!

Geplaatst op

Plannen gemeente voor ‘knips’ Lage Mors-01

Geplaatst door Amir Saab, secretaris BBB

Inmiddels is via allerlei sociale media gebleken dat veel wijkbewoners verontwaardigd zijn over de gemeentelijke plannen voor het plaatsen van knips in de Lage Mors. Plannen die de gemeente heeft kenbaar gemaakt bij de bewonersbrief van juni ’25 van de gemeente, kenmerk 2025-148.

Voor de uitnodiging van de gemeente voor de inloopbijeenkomst op 7 juli ’25 over de knips *Klik*.

Bezwaren? Bezwaarschrift!

Op de ALV van afgelopen donderdag 26 juni ‘25 heeft het Bestuur van de Bewoners Belangenvereniging Bockhorst (BBB), onze wijkvereniging, toegezegd een modelbezwaarschrift te sturen naar de leden die dit bezwaarschrift voor zichzelf kunnen gebruiken.

De BBB is nu drukdoende dit modelbezwaarschrift te schrijven voor haar leden.

Het is een voorbeeld van een bezwaarschrift met een algemene inleiding waarin je daarna zelf je eigen specifieke bezwaren aan toe kunt voegen. En naar de gemeente mailen.

Hierbij graag ook een kopie mailen naar bestuur@bbbockhorst.nl

Geen lid?

Geen lid? Je kunt lid worden door op de site bij Contact het inschrijfformulier te downloaden, te printen en in te vullen.
Bij Luchtmansplein 24 in de bus of mailen naar penningmeester@bbbockhorst.nl 

Kosten slechts €10 per jaar!

Reageer graag massaal.

Geplaatst op

Uitnodiging inloopbijeenkomst “knips” Lage Mors 7 juli ’25

Geknipst en geschoren

Geplaatst door Amir Saab, secretaris BBB

Van de gemeente Leiden ontvingen de wijkbewoners de volgende bewonersbrief van 26 juni ’25 met kenmerk 2025-148.

*Klik* voor de gemeentelijke tekst van 23 juni ’25.

Het plan van de gemeente Knips Lage Mors blijkt een discussiestuk te zijn, dat nu al heel wat vragen bij de wijkbewoners oproept.

Een zogenaamde participatiebijeenkomst met een uitnodiging op zo’n korte termijn en nog wel in een vakantiemaand? Ook dit roept vragen op.

Wat te doen na de presentatie van “Knips Lage Mors”?

Tijdens en in de weken na de presentatie kan iedereen zijn of haar opmerkingen inbrengen. De gemeente is van plan om na de zomer alle opmerkingen en bezwaren gebundeld en ter besluitvorming voor te leggen aan de gemeenteraad in december 2025.

Wat doet het Bestuur van de BBB?

  1. Het Bestuur van de BBB is van plan om na de presentatie op 7 juli ’25 de gemeente schriftelijk aan te schrijven over het plan “Knips”.
    Om te beginnen.
  2. Daarnaast vraagt het Bestuur de wijkbewoners om van uw persoonlijke schriftelijke bezwaren aan de gemeente  een afschrift aan het Bestuur van de BBB te mailen, zodat het Bestuur een overzicht heeft van de ingediende bezwaren naar aantal en inhoud.Dit kan vóór en ná de inloopavond van maandag 7 juli ’25 tussen 18.30 en 21.00 uur.
    Uw afschrift kunt u sturen aan  bestuur@bbbockhorst.nl

Lees verder “Uitnodiging inloopbijeenkomst “knips” Lage Mors 7 juli ’25”